最近一段时间，深圳加快了宅地供应速度 ，甚至再现要求“现房销售 ”的宅地 。
近日 ，深圳市规划和自然资源局挂牌一宗宅地，地块编号B405-0308 ，位于福田梅林 ，靠近地铁9 、10号线孖岭站，土地面积4994平方米 ，建筑面积18550平方米 ，建筑高度小于100米，挂牌起始价4.8亿元，计划于12月10日出让 。
值得注意的是 ，根据出让公告 ，B405-0308宗地内的商品住房需全部实行现房销售。在业内人士看来，这是继宝安机场东车辆段地块后 ，深圳土地市场近年来第二宗要求全现房销售的宅地 。
现房销售一直是业内较为关注的话题 ，近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中刊登了住房和城乡建设部部长倪虹题为《推动房地产高质量发展》的署名文章 。倪虹表示，要改革完善房地产开发 、融资、销售制度。在商品房销售上 ，推进现房销售制 ，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的 ，规范预售资金监管 ，切实维护购房人合法权益 。
国家统计局数据显示，今年前三季度商品房现房销售面积累计值为23305.93万平方米 ，同比增长9.9% ，约占商品房销售面积的35.4% 。自2019年以来，全国多个省份和城市开展了现房销售试点或出台配套政策。今年11月，岳阳市平江县出台《全面推行现房销售和“好房子 ”规划建设的若干措施（试行）》 ，明确新出让土地上的商品房须完成竣工验收后方可销售。考虑到房地产企业现房销售面临资金占用周期长 、压力大的现实 ，平江县给予了行政事业性收费减半 、土地价格优惠等七大奖励 。此外，今年以来河南信阳、湖北荆门和湖南邵阳等地已先后落地相关政策 ，推动现房销售 。
现房销售 ，即买家所见即所得，缩短交付时间也降低了维权风险 ，但对于房企而言 ，无形中增加了许多成本压力。有业内人士建议，头部房企凭借资金实力率先布局现房 ，多个项目实现主体封顶后开售；而部分中小房企则通过联合开发 、缩短开发周期等方式适配现房模式 ，避免被市场淘汰 。
那么，哪些项目适合实行现房销售？广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示 ，热点城市的热点地块适合打造高品质项目 ，现房销售激发购房动力，购房者也愿意支付高溢价；一些定制类的别墅项目，根据购房者的个性化需求 ，打造所见即所得的产品；此外 ，还有同质化 、高库存、问题楼盘比较多以及信心比较弱的区域，也适合实行现房销售 。在李宇嘉看来 ，现房销售是提振市场信心的关键因素之一。目前 ，提振市场信心是房地产市场稳定的关键 。
中指研究院相关负责人表示，现房销售或将逐渐推进 ，预计更多库存量大的城市或区域将率先推进现房销售 。对于部分库存量较小的地区来说 ，实行现房销售后新增供应将减少，或影响市场供需平衡 ，这些地方更需要政府精准把控推进节奏和力度 ，同时加快完善适用于现房销售模式的房地产融资制度等，也有助于推动期房销售逐渐向现房销售转型。
（文章来源：证券时报）
股票在线配资开户:股票配资网站-【风口研报】两大巨头宣布涨价 稀土供需格局有望迎来拐点
怎样网上注册股票开户:股票114在线配资查询网站-外交部：如日方胆敢武力介入台海局势 中方必将迎头痛击！
股票配资开户网站:郑州配资网炒股配资开户-广州：拟推动赛马运动消费发展 加快推进香港马会从化马场建设运营
股票配资开户信息网站:股票配资门户导航查询-海外投资者聚焦中国科技 布局中国的新利器ETF CNQQ已在纳斯达克上市
权益杠杆:股票中长线操作技巧-现房销售制度改革提速 多地谋划现房销售支持政策
杠杆配资公司网站:股票开户需要哪些条件-蓝佛安：健全横向生态保护补偿机制 加快“绿水青山”向“金山银山”转化
睿迎网-股票配资风控_最专业股票配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
3月12日，汇丰发布对于中国投资市场的最新观点。汇丰环球私人银行及财富管理中国首席投资总监匡正表示，DeepSe...
当地时间3月24日，特斯拉美股涨幅扩大至5%，现报262.055美元/股。...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
界面新闻记者|郭净净继2023年9月撤回科创板IPO申请后，疫苗生产商江苏中慧元通生物科技股份有限公司（简称...
沪深两市成交额连续第44个交易日突破1万亿，较昨日此时缩量超900亿。...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
文丨中信建投此次证监会召开座谈会主要围绕“中长期资金参与资本市场”这一主题展开。虽然我国中长期资金参与资...
【隔夜行情】•周五（2025年3月21日），A股三大指数集体下跌，截至收盘，截止收盘，沪指跌1.29%，报收33...
国海富兰克林基金国富深化价值基金经理刘晓日前发表了对 2025 年市场的展望。刘晓指出，国内经济正处于复苏通道，市场大幅...
文/吴治邦3月24日早盘，在2024年年底压哨实施完毕重整计划的*ST花王股价继续跌停。自2025年1月...
