北京最新老旧小区改造聚美策略
名单来了
涉及北京15区866个楼栋
快来看看有没有你家？
近日，市住房城乡建设委公布了
央企在京第五批老旧小区
综合整治项目的名单
共有311个项目纳入名单中
涉及866栋楼
建筑面积约341万平米
这些老旧小区分布在
东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、
门头沟、房山、顺义、通州、
昌平、大兴、怀柔、密云、延庆等15区聚美策略
本批次项目公示标志着金融、文化、邮政、烟草、铁路等非国务院国资委监管央企在京老旧小区综合整治工作即将启动实施。
关于确认央企在京第五批老旧小区
综合整治项目
及部分已公示项目信息变更的通知
东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、密云区、延庆区人民政府：
根据央企在京老旧小区综合整治有关要求，经各区对住宅楼栋、面积等信息审核后，现对第五批申报544个项目中符合条件的311个央企在京老旧小区综合整治项目予以确认（见附件1），并对部分已公示项目进行信息变更（见附件2）。
本批次项目公示标志着金融、文化、邮政、烟草、铁路等非国务院国资委监管央企在京老旧小区综合整治工作即将启动实施。
请各区按照“双纳入”工作机制，主动靠前服务，扎实推进违建拆除、开墙打洞及架空线治理、红线外市政基础设施改造和区域性公共配套服务设施建设，做好小区居民思想工作，并做好工程建设审批手续办理、工程安全质量监督等工作。
对涉及多产权主体的项目，各区应加强统筹，推动市属产权部分纳入北京市改造计划，力争同步实施。请相关区配合非国务院国资委监管央企产权单位做好老旧小区综合整治工作，共同打造示范项目，优秀项目可纳入北京市城市更新最佳实践和优秀案例范围。
附件：1.央企在京第五批符合公示条件的老旧小区综合整治项目.doc
2.已公示项目信息变更清单.doc
北京市老旧小区综合整治联席会议办公室
（北京市住房和城乡建设委员会代章）
2025年12月12日
附件一（点击图片 放大查看↓↓↓）
央企在京第五批符合公示条件的
老旧小区综合整治项目
附件二（点击图片 放大查看↓↓↓）
已公示项目信息变更清单
老旧小区改造包括哪些内容?
老旧小区改造包括的内容有：
1、基础设施改造，一般是可以改造提升小区内部的供水、供电、排水、以及还有道路、供气、消防、生活垃圾分类和移动通信等相关的的设施。
2、完善类改造，一般是改造建设环境的配套设施，包括有拆除不合法的建设，从而整治小区以及还有周边的绿化、再者就是照明等相关的环境。
3、提升类改造，一般是可以建设同边还有小区的社区综合服务设施;还有卫生服务站;也包括幼儿园方面的教育设施等等。
在对小区进行改造时也需要提前的通知被改造者，如果存在拆迁的行为就需要先协商好拆迁费，以及还有安置费和过渡的费用，只有符合条件而且双方也协商好了，那么就可以实施拆迁行为，这也是为了可以更好的保障到被拆迁方的合法权益和利益。
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